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預算案推暫緩追租惹議 地產商明日與政府官員商討

社會事

預算案推暫緩追租惹議 地產商明日與政府官員商討
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預算案推暫緩追租惹議 地產商明日與政府官員商討

2022年02月28日 17:25 最後更新:17:34

財政預算案提出因應疫情,立法限制業主暫緩向租戶追租3個月,引起爭議,地建商會主席梁志堅表示,已經安排明日(3月1日)和政府會面商討。

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梁志堅指,新一波疫情爆發後,即使政府未有提出暫緩追租措施前,不少大地產商已同意減租,亦有不少業主與商戶商討減租,形容雙方有商有量,願意「各行一步」。他又提到不少業主以商鋪作按揭,以獲取資金發展,若實行暫緩追租,商戶無須繳付租金,業主或會因此蒙受損失。

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梁志堅又預計,一旦暫緩追租措施推出後,中小業主將受到最大影響,即使財政司司長陳茂波提出通過「百分百擔保個人特惠貸款計劃」向業主提供免息貸款,但始終需要還款,最終只會使小業主「兩頭蝕」,既未能向銀行繳交貸款利息,亦失去租金收入。至於大地產有能力面對3個月不收租,但梁志堅認為沒有理由立法要求地產商承擔相關的虧損。

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2024預算案|派糖規模大減8成 消費券不再 煙稅加完再加

2024年02月28日 15:18 最後更新:16:43

預算案「派糖」規模較23年大幅縮減8成,總額只有約115億元;推行三年的電子消費券今年告終,煙草稅仍按年再加,一包煙新價平均超過90元。

預算案建議,薪俸稅、利得稅退稅上限為3000元;下年度首季差餉寬減,每戶上限1000元。綜援、生果金及長者生活津貼等,就維持發放額外半個月金額。

樓市全面「撤辣」。 資料圖片

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樓市全面「撤辣」,即日起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。金管局暫停實施壓力測試要求。

預算案提出,由2024/25課稅年度起,實施薪俸稅和個人入息課稅的標準稅率兩級制,預計約1.2萬名納稅人受影響,政府收入每年增加約9.1億元:

預算案提出2024/25課稅年度起,實施薪俸稅和個人入息課稅的標準稅率兩級制。 資料圖片

預算案提出2024/25課稅年度起,實施薪俸稅和個人入息課稅的標準稅率兩級制。 資料圖片

煙草稅方面,建議即時將每支煙的稅款調高8角,平均每包煙零售價加至約93.7元。電動車首次登記稅寬減安排延長兩年,寬減額下調4成。

煙草稅加完再加。 資料圖片

煙草稅加完再加。 資料圖片

政府今年內完成檢討兩項交通津貼計劃,包括二元乘車優惠計劃以及公共交通費用補貼計劃,政府強調無意取消有關計劃。

政府將檢討二元乘車優惠計劃,但不會撤消。九巴提供

政府將檢討二元乘車優惠計劃,但不會撤消。九巴提供

預算案提出,恢復徵收酒店房租稅,稅率為3%,預計政府收入每年可增加約11億元。

今年預算案派糖幅度縮水。 資料圖片

今年預算案派糖幅度縮水。 資料圖片

本財政年度綜合赤字預計達到1016億元,政府下年度將發債1200億元。本港全年實質經濟增長,介乎2.5%至3.5%。

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