錢財事
中國金茂(00817)公布，金茂服務(00816)招股章程中所述的超額配股權已由全球發售的聯席代表於2022年4月1日部分行使，涉及合共277.75萬股額外金茂服務股份，相當於任何超額配股權獲行使前根據全球發售初步可供認購的金茂服務股份總數約2.74%，以便向公司返還用於補足國際發售的超額分配而根據借股協議借入的部分金茂服務股份。
超額配發股份將由金茂服務按每股8.14元發行及配發，即全球發售項下金茂服務股份的最終發售價。
緊隨部分行使超額配股權後，公司於金茂服務已發行股份總數中持有的權益將由約67.49%降至約67.28%，且金茂服務仍為公司的附屬公司。
中國金茂(00817)盈警，預告截至2023年12月31日錄得股東應佔虧損約67億元(人民幣‧下同)，2022年度股東應佔溢利為約19.8億元。
上海金茂大廈 (圖片來源：中國金茂官網)
此外，未包含投資物業公平值收益，預期股東應佔虧損66億元，而上年度之本公司所有者應佔溢利9.1億元。這項虧損及下降主要由於受房地產行業下行的影響，本年度內項目計提發展中物業、持作出售物業減值，本集團之部份物業開發項目收入及毛利率下降及土地開發收入金額下降導致毛利下降，以及收併購和出售等事項產生的一次性收益較上年度大幅下降所致。
此外，公司公布，控股股東中化香港計劃在業績公布後，在公開市場以自籌金增持金茂股份，預計總金額不超過2億港元。
