政府：正規劃北部都會區收地方案 丁屋用地未必適合高密度發展

港府提出發展北部都會區等項目，以解決長遠土地短缺。有立法會議員關注政府會否引用《收回土地條例》發展有關項目，發展局局長黃偉綸回應指，預計未來數年為不同發展項目收回的土地將高達700公頃，當中位處元朗及北區的項目佔大部分，包括元朗南發展區約150公頃、古洞北及粉嶺北新發展區餘下階段約110公頃、洪水橋/厦村新發展區其餘階段約310公頃等，及多個公營房屋項目。

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黃偉綸表示，上述數字尚未計及新界北發展，即包括新田/落馬洲發展樞紐、新界北新市鎮和文錦渡、及《北部都會區發展策略》內的新土地發展建議；由於這些項目仍須進行研究，各項具體細節，包括規劃用途、實施安排及收地範圍等有待確定。

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被問及會否考慮修訂丁屋政策，合併丁權發展「丁廈」，黃偉綸指，發展「丁廈」的建議將大幅改動小型屋宇政策，從土地使用及發展角度，本來規劃作低層、低密度屋宇發展的土地，未必適合用作發展高層、高密度樓宇發展，任何改變土地用途的建議必須透過技術研究確立。

港府提出北部都會區等項目，以解決長遠土地短缺。資料圖片

新界鄉議局主席劉業強表示，鄉議局仍然支持政府發展交椅洲人工島，當同時要發展北部都會區，需要考慮成本、緩急先後等因素，兩大項目同時發展未必適合，應集中精力發展北部都會區。

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劉業強在一個電台節目表示，新界有不少魚塘等土地荒廢，他首次訪京已提出，應重新審視有關土地用途，樂見中央與特區政府提出「南金融、北創科」。他認為現時在北部都會區發展創科屬好時機，更能融入國家發展大局。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

至於粉嶺高球場用途爭議，劉業強說，自己喜歡打高爾夫球，留意到現時民意正逆轉，認為粉嶺高球場屬亞洲第一，亦有數百年歷史的古墳，值得保留，適合用作康樂、體育及保育用途。