中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲指，尖沙嘴港晶中心12樓11室，建築面積約2611方呎，以意向價約3263.8萬放售，呎價約1.25萬。同時，業主亦有意出租該物業，意向月租約7.3萬，呎租約28元，回報率約2.6厘。

 據該行資料顯示，該商廈去年成交呎價由約8000至9000元，現時該廈最新意向呎價1.2萬至1.25萬。

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