沙中綫過海段通車在即，沙田鐵路沿線屋苑受追捧，具鐵路概念的沙田第一城，剛錄得勁升成交個案。世紀21奇豐物業分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城的成交，單位為30座中層B室，面積451方呎，屬3房間隔，叫價740萬，最終微減15萬減幅僅2%，以725萬易手，呎價16075元。

原業主於1998年11月購入上址，當年購入價僅180萬，持貨24年至今沽售，帳面勁賺545萬，期內單位升值逾3倍。

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