*

upload_article_image

最新工商鋪成交│鄧成波家族沽灣仔商廈 平均每呎造價7760元

鄧成波家族疫市連環沽貨,消息指,由該家族持有的灣仔軒尼詩道多按商廈物業,新以約1428萬成交,原業主持貨16年帳面獲利約612萬,物業期間升值約75%。

  

據地產代理指出,灣仔軒尼詩道310號千居,為商住式物業,該廈1樓寫字樓,建築面積約1840方呎,新以1428萬售出,每呎造價約7760元。

  

據悉,鄧成波家族早於2006年以約816萬購入上址,惟於2020年起先後兩成向多家財務公司承造按揭,以易手價計,物業於16年期升值約612萬,物業期間升值約75%。

 涉資1428萬 16年升值75%

  

「鋪王」鄧成波於去年離世後,該家族頻頻沽貨,合共套現金額達百億,該家族最新推出一籃子物業放售,合共涉約30項物業,涉及放售金額高達70億。

  該家族部分物業售價略有調整,如九龍城蔚盈軒全幢,去年放售價約20億,近日減價至約18億,減幅10%,總樓面66428方呎,呎價約2.7萬,物業月租約200萬,若以最新叫價出售,買家獲回報約1.3厘。

- 閱讀更多 -