全日收市｜內房迎來好消息 碧桂園收飆逾10%

中國4月「三頭馬車」數據全遜預期，港股早段隨A股回落，惟午後內房迎來好消息，三家民營公司獲選為示範房企，藍籌的碧桂園(02007)及龍湖集團(00960)分別飆升一成及半成，刺激大市企穩，恒指收升51點報19950，2萬關得而復失。成交額再度不足千億元，縮減至930.15億元。

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中國國家統計局公布，4月稱為「三頭馬車」的工業、零售及固定資產投資數據，均差過市場預期，港股承外圍高開233點後反覆向下，曾轉跌最多134點，但午後回升，收報19950，升51點；國指收報6826，升19點。

即月期指收報19924，升156點，低水26點，成交8.53萬張。下月期指收報19700，漲147點，成交1072張。

市場資訊機構《REDD》報道，碧桂園、龍湖及美的置業(03990)獲監管機構選為示範房企，將在本周陸續發行人民幣債券，並引述3企證實有關消息。碧桂園午後應聲曾急漲16.7%，收市仍升10.4%報4.88元，為表現最佳恒指成份股；龍湖飆4.8%收報38元；美的置業升7.9%收報15.04元。另外，中國海外(00688)升2.16%，收造23.7元；旭輝集團(00884)急升4.82%，收報3.26元。

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摩通上調科網板塊評級

科指早段曾升3%後偏軟，收市近乎無升跌，收報4039。曾指中國科網股「不宜投資」的摩根大通改口風，最新行業報告指，重新審視短期和長期基本面前景後，科網板塊較該行預期提早進入第二階段投資進程，遂上調多隻股份評級及目標價，依次看好股份為美團-W(03690)、網易-S(09999)、騰訊(00700)、快手-W(01024)、阿里巴巴-SW(09988)及拼多多。ATM個別發展，阿里巴巴獲橋水基金連續兩季增持的阿里巴巴上揚2.92%，收造84.6元；騰訊跌1.24%，收造350元；美團跌2.45%，收造163.5元，是表現最曳藍籌股。

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賭股衝高回落，日前《博彩法》修訂文本中指出，若澳門賭場可吸引內地以外的賭客，可獲最多5%稅務扣減，亦取消衛星場須3年過渡期後在持牌公司物業內經營的規定。瑞銀指，當局撤銷早前提出的限制，對澳博(00880)有利，可降低其衛星賭場收入的競爭，該股收市大升4.9%收報3.23元。新濠(00200)升3.4%收報5.22元；銀娛(00027)升0.6%收報41.8元、永利澳門(01128)升0.4%報收4.49元；美高梅中國(02282)升0.2%收報4.11元；金沙中國(01928)跌0.5%收造15.68元。

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寶鉅證券董事及首席投資總監黃敏碩，恒指應升而不升並非好事，在技術上出現旗形，料後市將是反覆向下的階段，有機會逐步跌穿19000點以下，而如要看好，應待恒指企上10天線約20300點以上，以及相對強弱指數(RSI)轉至50以上。他又指，內房股不時會趁消息炒作，但相信該板塊難以全面造好，最終仍視乎個別企業日後物業銷售表現。(tc)

內地媒體《經濟觀察報》報道，碧桂園(02007)帳面上資金剛好能基本保障交樓，有報道指碧桂園會先行向每名債權人償付
10萬元，以及抵押多家項目公司的股權收益。

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報道引述碧桂園內部人士稱，碧桂園今年下半年要交付逾40萬套房，明年還有約40萬套待交付。目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。

該內部人士強調，想保交樓，公司資金管理不能亂。資金有限，不能隨意兌付，例如部分債權人、供應商謀求個別優先清償，那會損害其他方的利益，很可能導致房子爛尾。

據報，碧桂園對有限的資金用於償付各類款項有明確順序，依次是保交樓資金、工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。

上海《澎湃新聞》報道，陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫，將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣的私募債，並將於本週與債權人開會，討論這項提議。

碧桂園上周公布，境內債「16碧園05」將於9月2日到期，存續本金39億元人民幣。據內媒報道，碧桂園提議先償付10萬元，再將該筆債券展期3年並分5期兌付，另外再增加多家項目公司股權收益質押作為增信。