李家超順利當選下任特首,各方人士也為香港未來發展出謀獻策,轉戰私募基金的前Tom.com行政總裁,香港我哋家主席王兟認為,本港面臨三大挑戰,必須盡快增加土地供應,拓大香港的都市面積,及擴大發展金融業。

王兟勍香港未來10年經濟發展提多項建議。

王兟勍香港未來10年經濟發展提多項建議。

王兟提出「香港經濟2030: 需要制定一個經濟復甦藍圖」的主張,認為香港面臨的三大挑戰包括: 1、土地房屋政策、2、維護香港成為亞洲領先國際金融中心地位、及3、為港人特別是年青人創造回報理想的就業職位。

首先是土地房屋政策,他表示,港府在尊重市場的美名之下,失去平衡房屋供求的能力,回歸以來政策缺乏政治主導,政府部門為求無過,「慢工出細活」,以至房屋供求多年未能解決,他建議仿效新加坡的Housing Development Board,增加政府的投資,建造基礎建設和大量公屋。

本港樓市供求失衡多年。(資料圖片)

本港樓市供求失衡多年。(資料圖片)

王兟表示,香港全中國唯一仍有巨大基建及房屋開發需求的城市,他建議在往後10 年,每3 年投入1 萬億港元,10 年後累計投入3 萬億至4 萬港元,把香港城市面積擴大四分之一,由現在的272平方公里,增加90平方公里至362平方公里,預計10 年後目標人口由現在的約730萬增至1000萬。這3 萬至4 萬億元,主要是用於擴大城市、為社會最貧窮的四分一人口提供居所、及重建市區老舊樓房。

他建議港府全面向中國招商,把內資企業、特別是國企引入香港的基建、土地房屋開發及舊樓改建。

王兟指香港金融市場側重股市,債市一直發展不起來。(資料圖片)

王兟指香港金融市場側重股市,債市一直發展不起來。(資料圖片)

在維護金融中心地位方面,他表示,香港的國際金融中心地位岌岌可危,傳統上香港以股市為主,債券市場極不發達,近年大量金融人才離港,估計達20萬至30萬人,而最重要的,是香港金融市場過度監管,一直向英美監管標看齊,但這不利於商業創新及中小型金融證券公司發展。

他建議今後10 年,政府發展3 個新的”中心”,包括1、債券發行中心 ; 2、財富管理中心 ; 及3、數碼金融中心。以加強香港作為亞洲金融中心地位。

關於發展債券市場,王兟表示,香港以往財政充裕,政府無須大量發債,這也今香港錯失了2008年以來低息發債的機會,經過新冠疫情,政府多輸補助計劃,現在儲備只夠應付18個月政府開支,無餘力發展明日大嶼等建設。而往後10 年政府須投入3 萬億至4 萬億港元作建設,這就需要通過發行港元債券融資。他亦建議港府鼓勵外國政府、企業來港發人民幣債券,這些債券用人民幣、歐元或黃金結算,如此香港在往後10 年,就可形成一毎近20萬元的債券市場,亦有助人民幣國際化。

中國有超過200萬人,每人擁有150萬美元資產,他表示,這些人需要財富管理服務,這是3 萬億美元的市場,香港有機會發展為財富管理中心 。

本港宜積極發展財富管理業務。(資料圖片)

本港宜積極發展財富管理業務。(資料圖片)

至於數碼金融,他表示,香港發展已落後於新加坡及歐美,主要是監管過嚴,不利創新發展,須急起直追。

王兟說,若推行上面的目標,實現香港經濟2030 ,創造大量就業機給香港人特別是年青人,擴充城市需要工程師、城市規劃師及建築測量人才 ; 發展債券市場及財富管理中心需要大量金融、法律、會計、基金管理、資訊科技人才,上述發展更推動高端服務業包括體育、餐飲、醫療等行業的人才需求。

他建議向全世界招商,通過向全球發債,募集8 萬億港元,為香港經濟2030提供資金支持。