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市況分析│中原料本月錄8300宗物業買賣

疫情持續放緩,為樓市釋出正面訊息,買賣價量穩步上揚。據中原地產研究部預期,5月份錄得約8300宗物業買賣登記,按月急升逾七成,成交金額約700億,按月亦飆升逾六成水平。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至至5月18日,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4232宗,成交金額約348.8億,預計全月錄8300宗買賣成交,涉及金額約700億,較4月份的852宗及417.9億元,分別急升71.1%及67.5%,宗數將創去年7月的9957宗後10個月新高,金額將創去年12月的877.9億後5個月新高。

一手私人住宅方面,截至至5月18日,本月暫錄得399宗成交,總值51.4億,預計全月約1400宗及170億,較4月份的257宗及36.2億,分別急升4.4倍及3.7倍。宗數將創去年12月的1493宗後5個月新高,金額將創去年11月的197.2億後6個月新高。

5月錄得最多買賣登記宗數的新盤暫為啟德MONACO MARINE,有68宗,成交金額約8.59億。至於錦上路站柏瓏I位列第二,暫錄31宗及2.8億。位列第三的是大角嘴利奧坊‧壹隅,暫錄29宗及1.86億。

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