*

upload_article_image

最新工商鋪市況│世邦料醫療保健行業需求增

受疫情等因素打擊,工商鋪市場觀望氣氛揮之不去,惟醫療需求持續增長,帶動相關行業「異軍突起」。據世邦魏理仕指出,受本港人口持續老化等因素推動,料醫療保健行業將持續擴充,料相關行業於未來三年間於市場承租逾百萬方呎樓面,並以中環及尖沙嘴傳統核心區最受惠。

世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平稱,本港人口老齡化、高淨值人士的醫療支出增加,以及越見廣泛的醫療保障,將刺激未來幾年對醫療保健服務的強勁需求。該行早前預測醫療中心將需要額外逾100萬方呎商業空間作擴充,惟受疫情影響,令需求變得滯後。

 料未來三年需求逾百萬呎

除了龐大的本地需求推動,市場預期當邊境重新開放,醫療旅遊業有望復甦,醫療行業的增長將會加速。目前活躍的醫療行業併購,以及醫療中心與保險公司的跨界合作也對寫字樓產生了新的需求。在2021年,由於經濟出現回暖跡象,多家私營醫療集團已恢復擴張計劃。

 中環尖區最受惠

本港甲級寫字樓市場將於2022年至2026年迎接近1400萬方呎新增供應量,將在未來五年為醫療行業的租戶提供大量擴張機會。

- 閱讀更多 -

最新二手租務總匯

區內客1.05萬租新屯門中心祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心3 ...

最新二手成交總匯

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣海欣花園6座高層B室,面積約4 ...