受疫情重創，甲廈淪為「重災區」，拖累租金急下滑。消息指，灣仔會展廣場辦公大樓中層戶，新以每呎約44元租出，較舊租金下跌約26%。

市場消息指出，灣仔會展廣場辦公大樓中層5B室，建築面積約1327方呎，新以每呎約44元租出，月租約58388元。據市場人士指出，上址早於2017年中以每呎約60元租出，至2020年中再續租兩年，租約於上月屆滿，並速獲承租，惟租金已下調約26%。

 租金回報僅2.2厘

據地產代理指出，上址業主為專業人士，於2017年以3124.9萬購入，以最新租金計，享租金回報約2.2厘水平。