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最新二手租務總匯

美聯首席高級營業經理黃家樂表示,啟德龍譽1A座中高層C室,面積245方呎,屬開放式間隔,樓齡新,且鄰近港鐵啟德站,而且東鐵線過海段通車後,往來港島區更添方便,故放盤約1星期即獲承租,據悉,單位原叫租1.3萬,調減500元,以1.25萬租出,減幅約3.9%,呎租約51元。業主於2021年1月以約583萬購入,按現水平租金計,回報率約2.6厘。

分支家庭2.2萬承租嘉華星濤灣3房

美聯營業經理陳德涪表示,馬鞍山嘉華星濤灣1座高層H室,面積811方呎,海景三房戶連企理裝修,吸引區内分支家庭以2.2萬承租,呎租約27.1元。業主2004年4月以363萬購入上述單位,現享租金回報約7.3厘。

家庭客2.05萬租美孚新邨3房 高市價2%

港置首席分區董事陳渝東表示,荔枝角美孚新邨六期恆柏街9號高層D室,面積約717方呎,屬3房間隔,座向東北望山景,業主以約2.3萬放租約45天,即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價2500元或減幅約10.9%,以2.05萬租出,呎租約28.6元,較市價高約2%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附有裝潢,而且景觀開揚,故睇樓1次即決定承租。業主於2020年5月以約919萬購入上述單位。

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