九龍城重建衙前圍道/賈炳達道重建啟動 料提供4300單位

市建局今日公布「衙前圍道/賈炳達道」大型重建項目，將可提供4,300單位。項目興建的新大樓，將重置九龍城街市。

衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位，建新大樓重置九龍城街市。

衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位，建新大樓重置九龍城街市。

根據市建局資料，地盤總面積約37,061平方米，包括3個地盤，分別為主地盤（毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道）、北地盤（賈炳達道公園範圍內）、東地盤（毗連現有樓宇、太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道，但不包括衙前塱道56至66號的「御門‧前」）。

九龍城街市。資料圖片

衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位，建新大樓重置九龍城街市。

項目擬興建的總樓面面積27.4萬平方米，當中約20.2萬平方米為住宅，非住宅樓面面積2.5萬平方米，政府、機構或社區設施約4.7萬平方米。

衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位，建新大樓重置九龍城街市。

衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位，建新大樓重置九龍城街市。

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

綠化行人步道連接新綜合大樓

重建後，預計會提供4,300多個中小型住宅單位，亦會於現時賈炳道公園部分範圍興建新的政府綜合大樓，並重置九龍城街市。市建局還擬將地盤內的衙前塱道及南角道改劃成兩條闊18米，兩旁設地鋪的綠化行人步道，以連接新的綜合大樓，期望讓區內現有的特色店鋪，日後能在地鋪繼續原區經營。

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

市建局估計，項目約有1,000個業權受影響權，受影響住戶約1,600個、商戶140個。而範圍內的樓宇，樓齡平均58歲，當中的90%無升降機。

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

九龍城重建｜衙前圍道/賈炳達道項目料提供4300單位 建新大樓重置九龍城街市

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。