市建局日前宣布重建九龍城衙前圍道/賈炳達道項目，是應用「融合策略」推動市區更新，是首個有關策略的項目。市建局行政總監韋志成說，規模和工作範疇遠超一般重建項目，會在未來10年推行，將預留超過150億元，其中涉及收購約1000個住宅單位和100間地舖業權，支出超過100億元。至於新政府綜合大樓的建造、推廣復修及保育和活化等，額外超過50億元開支。
韋志成在網誌說，整個發展計劃，以及鄰近的啟德道/沙浦道項目，會發揮協同效應。今次是首次應用從油旺地區研究得出的新規劃工具，包括應用轉移地積比和「住宅與非住宅地積比互換」，以騰出地面作綠化空間，增加住宅單位供應。
韋志成說，留意到居民等對重建項目反應正面，但市建局亦面對局限，私人發展商在區內的單幢式重建項目「見縫插針」，加劇區內規劃「碎片化」。
他說，在重置地區設施方面，考慮了區議會意見，建議改劃賈炳達道公園部分用地作社區設施用途，以「一地多用」模式興建一棟新政府綜合大樓，新大樓的規模將是現時社區設施的3倍。
