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越秀地產慢慢等跌

這一期紅色股份大幅反彈,但主要彈阿爺鬆手的科技平台股和遊戲股。不過,內地券商股大升,亦顯示市場開始看好國內股市的前景。這一浪由於沒有政策支持內房,內房股反應平靜。我覺得其中一隻國企內房股越秀地產(0123)可以中線留意。

最近看到5月內地房企百強的銷售報告,5月內地百大房企總銷售金額5192億元人民幣,按月增長5.5%,按年則下降59.8%,絕大多數的內房企熱銷售相對去年都下滑,只有越秀地產和萬達集團較去年上升。今年首5個月銷售金額超過千億元的只有碧桂園(2007)、萬科(2202)和保利發展3家,較去年同期減少了12家;銷售金額超過百億的有70家,較去年減少48家。首5個月的總銷量也大幅減少。

今年銷售金額排第一的是碧桂園,5月銷售金額378億元,較4月環比增加了23.9%,較去年同期同比則減少了53%,1至5月銷售金額較去年同期減少43.2%;排第二的是萬科,5月銷售額293億元,按月減少了12.5%,按年減少48.3%,首5個月較去年同期減少了41.7%;排第三的是保利發展,5月銷售金額380元,按月增加24.6%,按年減少35.5%,首5個月按年去年同比減少31.8%。

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陸羽仁

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