政府刊憲收回九龍城土地重建 155個業權受影響

地政總署今日（24日）宣布，收回九龍城盛德街/馬頭涌道的土地，以推行市區重建發展項目。

資料圖片

該項目已納入市區重建局2020/21年度的業務計劃。項目地盤面積約5164平方米，將重建作住宅用途，並附有零售或商業設施，以及地下附屬停車場和上落客貨設施。推行該項目將有助改善區內整體居住環境。

資料圖片

政府會根據《收回土地條例》收回項目地盤範圍內合共155項私人物業權益。收地公告張貼於該土地當日起計三個月屆滿時，受影響的權益將會復歸政府所有。

資料圖片

合資格的住宅物業業主除可獲得法定補償外，在適當情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼，合資格的住宅租戶可獲安置安排或獲發特惠津貼。

政府刊憲收回九龍城的土地作重建之用。網上圖片

土地註冊處數據顯示，3月送交註冊的住宅樓宇買賣合約3971份，按月升逾67%，創10個月新高；按年則跌約41%。涉及住宅樓宇買賣合約總值301億元，按月升逾57%，按年跌48%。

資料圖片

市場根據土地註冊處數據統計，首季送交註冊的住宅樓宇買賣合約9823份，創3個季度新高，按季升29%，按年則跌30%。

資料圖片

世邦魏理仕認為，撤辣導致上月住宅成交上升，預料一手佔總成交超過一半，估計高成交將持續至少2至3個月，主要由一手成交主導。