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遠東發展35|香港樓市仍吸引 將定期補充海外土儲

遠東發展(00035)董事總經理孔祥達表示,近期已積極在香港增添土地儲備,海外物業銷售亦良好,料未來數年業績步入收成期。

孔祥達指出,香港樓市競爭一向較大,但由於去年不少地產商願意割愛,故成功收購數個大項目,並指前景仍然吸引,因為剛性需求大,過去新盤銷售都有很好消化,遠展如遇到合適項目及計到合適回報,都會繼續在香港投地。

對於海外發展,孔祥達表示,會定期補充海外土儲,包括英國早前已買入幾幅地皮,而中澳洲土儲充足,沒有逼切填補,目前仍處於消化期。他表示,已在海外團隊越來越成熟,會繼續尋找商機。

美國加息步伐急速,孔認為,息口水平仍然非常低,與過往達4、5厘相比,目前還未達未到正常利率水平。他指出,短期英國、澳洲等海外樓價受到一些影響,但仍視乎市民的置業負擔能力,指出「租金有啲仲貴過供樓」,相對之下買樓較划算,甚至可以抵抗通脹。

至於酒店業務反彈快速,遠展主席兼行政總裁邱達昌表示喜出望外,其酒店管理品牌帝盛成為檢疫酒店而「出名咗」,日後有意令品牌變得更國際化,沿香港人喜愛地方發展,除了遠展業務版圖中的英、澳、星、馬等地,亦會留意日本、法國等,但目前沒有具體計劃。

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