市建局今日(29日)向土瓜灣道/榮光街發展計劃內的物業業主發出收購物業建議,受影響的住宅物業合資格自住業主,其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17,798元,有關呎價是假定為同區7年樓齡的假設重置單位的呎價。
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本項目合共涉及約560個業權,業主有60日時間考慮市建局的收購建議。當物業業主接受收購建議,並完成收購手續後,市建局會為有關物業內所有合資格租客提供特惠津貼,而合資格的住宅租客更可選擇安置安排,替代特惠津貼。
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此外,市建局會以重建項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位,或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位,作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的另一選擇。
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重建項目的地盤總面積約6,590平方米,視乎將來的細部設計,市建局初步建議在地盤內興建約900個住宅單位;另近9萬平方呎樓面則作商業/零售用途,項目預期在2032年完成。
市建局公布土瓜灣道/榮光街項目收購呎價1.78萬元,涉及560個業權。資料圖片
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃,市建局規劃及設計總監麥中傑表示,計劃是希望強化花墟的特色,改善其營運,又強調受影響的花店只佔整個花墟範圍內花店的17%,預計在計劃完成後,將提供更多地舖,可以提升花墟的氣氛及經濟活力。
星島日報資料圖片(圖片來源:星島日報)
麥中傑在一個電台節目說,較早前曾經進行調查,訪問了60多間花墟店舖,超過一半受訪者認為需要擴充空間。他說在計劃完成後,會讓受影響的店舖優先選擇回遷,又相信將來新店舖的租金與現時的地舖租金分別不大,將來的設計亦會回應受訪店舖所表達的意見。
市建局啟動旺角洗衣街、花墟道發展計劃。(網上圖片)
麥中傑又說,計劃亦包括興建一個設有200多個時租泊車位的大型地下停車場,將設有兩個出入口,預計屆時可以改善花墟泊車及上落貨的問題。