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內地至少22城要求不得隨意降房價 恐造成進退兩難

據澎湃新聞不完全統計,去年下半年以來,至少包括山東菏澤、湖南岳陽、雲南昆明、河北唐山、遼寧沈陽、江蘇江陰、湖南株洲、河北張家口、湖北鄂州 、江蘇徐州 、江蘇泰州、安徽安慶、浙江湖州、湖南永州、湖北孝感、江蘇揚中、江蘇南通、山東聊城、廣東惠州、湖南張家界、陜西漢中、福建平潭綜合實驗區等22個地方發布政策或引導房企不得隨意降價銷售。

當中,部分城市明確商品住房銷售的實際成交價格不得高於備案價格,也不得低於備案價格的一定幅度。也有房企因部分房源銷售價格明顯低於備案價,未按政府備案價格要求銷售商品房,被相關部門暫停網簽責令限期整改。

有聲音指出,當前房企在自救過程中面臨重重困難,限價政策使得企業無法根據市場實際情況降價促銷,無法通過快速銷售以回款自救,形成了進退兩難的不利局面。