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內地樓市低迷 地產商出奇招「西瓜換房」吸客

內地樓市持續放緩,民眾購房意願不高。地方政府及開發商近期各出奇招,以超乎想像方法「去庫存」,例如房票、「西瓜換房」、公積金「接力貸」、買房「送工作」等。業內人士普遍認為,未來一段時間,會有更多的城市通過各種方式積極提振樓市。但如何在「房住不炒」和「更好滿足購房者的合理住房需求」取得平衡,拿捏好政策調整的尺度,是各地政府面臨的考驗。

內地樓市持續放緩 地產商推農產品換樓谷市道

南京有樓盤推出「西瓜換房」,讓買家以西瓜抵銷部分樓價。網上圖片

南京一樓盤日前推出「西瓜換房,最高抵10萬元(人民幣,下同,約12萬港元)」活動,以10元一斤的價格充抵房款。無錫一樓盤則推出「水蜜桃抵房款」活動,最高可抵約18.89萬元。前段時間,河南兩縣房企還推出「大蒜換房」和「小麥換房」活動,不過隨後因輿論高度關注而被緊急叫停。 

除了開發商五花八門的營銷手法,各地政府也出台了一系列「超常規」穩樓市措施。其中珠海出台公積金新政,實行「一人購房全家幫」。珠海市繳存職工可提取公積金賬戶餘額的9成幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首期,也可逐月提取公積金用於幫助其直系親屬供樓。目前已有天津、江西贛州、河北滄州、河北秦皇島、廣東潮州等10多個城市出台類似政策。

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