我可以模擬一個科幻故事，說一位勁過蕭克利的諾獎科學家1997年來香港，你估往後的劇情又如何？我可大膽的說，摩爾等遠方的年輕人不會如影隨形的來香港發展科技創新，全國各地的精英對香港望洋輕嘆，點解？你懂的，香港生活水平之高是世界前列，住宅房價年年月月的上升；香港人均居住面積是161方呎，對比深圳的300方呎，不單只小而且更加昂貴。哥頓摩爾等精英要來港住人均70方呎的劏房搞創科嗎？

矽谷的成功不是一間史丹福大學可以足夠支持人才的供應，要不是美國不論東西岸中部的年輕都可以在矽谷居住容易，怎能把矽谷做起氣候，美國科技進步或不是今天這樣。

香港土地使用有問題，開發土地也跟不上時代，二十多年沒有一個新的衛星城市了，算是今天要建一個近7000公頃的沙田，專家估計大約要花時17年，怎麼辦，我們又要等一個25年，才重新開始？

台灣國際事務評論家賴山岳謙教授旁觀者清，他注意到香港特區新班子上場，以及習近平主席來港發表重要講話的新聞，他指出，中山可能為香港的解決方案。中山面向深圳、珠海，新的交通線開通，這是30分鐘到45分鐘的交通時間，要到香港也不過是一小時，台灣人很多住在桃園、林口或者基隆，都是如常到台北上班。

香港要開發土地加建房屋，沒有人說得準幾時圓滿解決，不過，中山（約1000元人民幣/方呎）就十分宜居（珠海、深圳房價不便宜，同一線路的佛山、順德略嫌遠一點），中山交通正快速而大幅改善，如是者，不單是香港的退休人士要往中山看，年輕也如是，事關都係內地，尤其是大灣區靠得住！