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西九藝術廣場大樓項目「流標」 改條款再招標 營運期34年增至48年

今年二月接獲至少四份標書的西九文化區藝術廣場大樓項目,採「建造、營運及移交(BOT模式)」發展,相隔近五個月後,最新西九管理局決定不接納任何有關該項目的標書,意味以「流標」收場;西九文化區管理局副行政總裁(區域發展)顏金施表示,將修改招標條款以「優化版」方案重推,最大改動是發展和營運年期年期大增十四年、至最新的四十八年,而泊車位年期更由原來的十年,同步放寬至四十八年以配合BOT年期,增加項目吸引力,料最快未來數個月重推招標,計畫今年內可批出項目。

顏金施接受訪問時表示,基於招標條件將會獲得優化,管理局決定不接納任何有關藝術廣場大樓項目的標書,強調並不是「流標」,而是修改條款以「優化版」方案重推項目,而該「優化版」主要是就發展和營運年期上限作出延長,最新年期為四十八年,直至二O七O年(地契到期前三天交回),對比原來的三十四年期增加十四年。其次,泊車位年期亦有相應放寬,中標者享有租用泊車位年期由原來的十年,大增三十八年至最新的四十八年期至二O七O年,以配合建造、營運及移交年期,增加項目吸引力;該項目提供逾一百個車位的使用權。

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