華人置業127｜盈喜 料半年轉賺至少7.8億元

華人置業(00127)發盈喜，料截至2022年6月底止六個月溢利介乎7.8億-9.6億元，去年同期則虧損3700萬元。收入按年顯著增加58%至68%，去年同期收入7.26億元。

公司指，收入及溢利之增加來自於一項非上市股本證券之股息收入，期內公司確認來自一間持有位於香港物業發展項目(佔10%權益)之接受投資公司之一筆股息收入9.5億元；投資物業之公平值變動轉虧為盈。

華人置業(00127)發盈警，預期去年股東應佔溢利可能顯著減少88%至98%，收入減少62%至72%。

圖片來源：華人置業官網

集團2022年錄得溢利11.5億元，收入近14.4億元。

華置指出，收入及溢利減少來自於一項非上市股本證券股息收入減少近93%；投資物業公平值變動由盈轉虧，主要來自香港及英國重建物業公平值減少；利率飆升導致財務費用增加約68%。

圖片來源：華人置業官網

不過，集團去年通過損益以反映公平值的投資及財資產品虧損淨額減少約92%。另外，攤佔以權益法入帳投資的業績增加，主要由於聯營公司持有的投資物業公平值變動轉虧為盈，以及一間聯營公司確認撥回減值虧損。