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全澳逾300郊區樓價跌逾10萬澳元 首府城市富裕近郊成跌價重災區

澳洲央行近月連環加息,打擊當地樓價,樓市數據公司PropTrack的數據顯示,今年3月至今,全澳有逾300個郊區的住宅價格,在一個季度內下跌逾10萬澳元(約54萬港元),當中12個的跌幅更超過50萬澳元(約273萬港元)。

unsplash設計圖片

根據PropTrack的數據,表現最差的郊區是西澳Pilbara地區的South Hedland,區內分層式單位樓價中位數,下跌24.81%,至213,791澳元(約116萬港元),而昆士蘭Booval的單位樓價亦下跌24.64%,至370,231澳元(約202萬港元)。

以金額而言,首府城市的富裕郊區樓價下降得最多,悉尼北部海灘和東部郊區部分地區、墨爾本Mornington Peninsula、珀斯內城區及坎培拉內城區的樓價,都下跌超過50萬澳元。其中,悉尼Point Piper的樓價金額跌幅冠絕全澳,分層單位售價中位數由482萬澳元(約2,636萬港元),下跌近71.5萬澳元(約391萬港元)至411萬澳元(約2,248萬港元)。而Manly的樓價從492萬澳元,下跌近68萬澳元至425萬澳元。

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