公屋10月起加租1.17% 租戶平均每月多繳約26元

房屋委員會資助房屋小組委員會15日按《房屋條例》第16A條，通過今年公共租住房屋租金檢討結果，並根據《房屋條例》第17條，向公屋租戶提供特別紓困措施。

公屋。資料圖片

房委會發言人表示，《房屋條例》第16A條訂明，房委會須按該條例所訂明的機制每兩年檢討公屋租金一次，並須按該次租金檢討中第一和第二期間收入指數的變動調整公屋租金。政府統計處處長在今年公屋租金檢討編製的報告顯示，是次檢討第二期間的收入指數比第一期間高出1.17%，故公屋租金將於今年10月1日起上調1.17%。每戶公屋租戶平均每月上調的金額約為26元，租金上調的金額介乎5元至66元。

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小組委員會同時決定根據《房屋條例》第17條，向公屋租戶提供特別紓困措施，寬免公屋租戶在租金調整後首12個月期間每月因租金調整而須繳付的額外租金。儘管租金增幅溫和，小組委員會關注到前所未有的新型冠狀病毒病疫情可能對公屋租戶造成經濟困難。因應此特別情況，小組委員會認為提供某種形式的紓困措施以減輕租金上調可能給公屋租戶帶來的經濟負擔並非不合理。考慮到租金增幅、對公屋租戶的影響以及對房委會財政狀況的影響，小組委員會通過向公屋租戶提供特別紓困措施。提供有關的特別紓困措施將會令房委會在2022/23及2023/24年度損失合共約2.62億元租金收入。

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房委會會在新租金實施日期前一個月以書面通知所有公屋租戶，調整的租金將於今年10月1日生效。

公屋租金10月起上調1.17%。資料圖片

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。