中海外(00688)連跌6天,累跌7.05%,今日收報19.52元,跌1.91%,最見19.48元,跌2.01%,成交2.77億元。
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內房債務危機未除,摩根大通預期,內房發展商上半年盈利按年下跌三成,並預期沒有一家發展商能在行業動盪中免疫,並預期數間內房發展商發盈警,投資者對大部份內房發展商的流動性憂慮將持續。
摩通續指,內房股股價的主要動力是其生存機率,而非盈利或增長,該行預計,一眾內房股中僅得保利(00119)與龍湖(00960)上半年錄輕微增長。
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至於一些尚未發放2021年全年經審核業績的內房股,摩通直言不應指望這些內房股會公佈今年上半年業績。
摩通未提及中海外、華潤置地(01109)等龍頭股,但整體行業受壓下,兩家公司股價連日下跌。
主席兼執行董事顏建國(資料圖片)
中海外一周前公布,7月份合約物業銷售金額174.68億元人民幣,按年下跌23%;已售樓面面積77.9萬平方米,按年下跌24.3%。
今年首7個月,累計合約物業銷售金額1559.7億元,累計已售樓面面積704.32萬平方米,分別按年下跌32.2%及38.9%。
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滙豐控股(00005)再創逾4年新高,高見65元,升0.54%,今日收報64.95元,升0.46%,成交13.55億元。
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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績,綜合4家投行預測,滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元,市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。
摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。
摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元,今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%),第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元,淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點),第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元,季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙),截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%,摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。
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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元,料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。
英國方面,滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款,將在英國利率高企下成為主要受惠者。
該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響,但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為,滙控普通股權一級資本比率達17%,可在穩定資本比率下維持七成派息比率。
加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本,意味該行對滙控分派預測有上望空間。
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