高盛預期本港最遲9 月下旬加最優惠利率

高盛預期，本港銀行最快本月、最遲9月22日，便會首次上調最優惠利率（P息）。

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該行重申，一般而言，當P息減1個月HIBOR的差距縮窄至約2百分點，P息便會上調，而兩者間的差距現已僅約1.8百分點。

至於1個月HIBOR與1個月美元倫敦銀行同業拆息（LIBOR）比較，HIBOR繼續低約0.5個百分點。隨著交易員進一步在1個月HIBOR與LIBOR間進行套利，以及金管局入市維繫聯滙制度，高盛指本港銀行體系結餘料將重返約500億港元的正常水平，港銀最快本月或最遲9月聯儲局議息後，便會將P息上調0.25厘。但本周期加P料僅一次起兩次止，倘有第二次加P，高盛估將於12月發生。

高盛研究報告稱，中國民營開發商在交樓方面面臨4萬億元人民幣的資金缺口。

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外電引述高盛報告表示，截至3月底，銀行提供的信貸支持總額為4690億元人民幣，遠低於確保交樓所需的金額。

高盛稱，去年以來的房地產寬鬆措施對新房市場的影響正在減弱。許多追蹤該行業的指標繼續惡化，開發商的融資狀況仍然緊張。此外，與先前的主要房地產周期相比，政策行動的幅度顯得不大。

高盛表示，房地產行業尚未來到預期的L型路徑的底部。