中原市務經理劉子峻指，鰂魚涌寶峰園A座高層1室，面積823方呎，3房間隔，以1038萬易手，呎價12612元。原業主於2019年7月以1100萬買入，持貨3年帳面蝕讓62萬元，單位期間貶值6%。