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滙豐渣打H按加息 2.75厘封頂

星島日報

滙豐渣打H按加息 2.75厘封頂
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滙豐渣打H按加息 2.75厘封頂

2022年08月19日 03:37 最後更新:03:50

(星島日報報道)繼多家中小型銀行上調H按(同業拆息按揭)封頂息率後,龍頭銀行滙豐終有行動,昨日起將其新做按揭H按封頂息,由原來最優惠利率(P)減二點五厘調高至P減二點二五厘,即實際封頂息由二點五厘加至二點七五厘,加幅為四分一厘。其後渣打亦旋即表態,把實際封頂息加至同一水平。此外,滙豐同日推出定息按揭計畫,首年定息為二點七五厘。市場預料,在滙豐出手後,其他銀行勢跟風。滙豐昨宣布,即日起新做H按封頂息率,由P減二點五厘上調至P減二點二五厘。同時,推出首年定按計畫,讓新做按揭客戶對首年每月供款更加有預算。該計畫的首年固定按息為二點七五厘,定息期完結後,按息將轉為設有封頂息的H按,客戶可於十月十五日前申請,並須於十二月十五日或之前提取貸款。滙豐推定息按揭計畫  渣打同日表示,將上調其新做H按封頂息,由P減二點七五厘加至P減二點五厘,即實際封頂息也由二點五厘調升至二點七五厘,下星期三生效。至於另兩家大行中銀香港(2388)及恒生(011)截至昨日仍按兵不動。  中銀香港回覆本報指,該行將綜合市場發展、利率走勢及客戶需求等各方面,不時檢討按揭服務條件,以保持競爭力。恒生指正密切留意市場情況,以不時檢討按息,並會適時作出公布。另外,工銀亞洲亦稱,正注視市場按息走勢,會適時調整按息。500萬按揭月供多656元  銀行今輪上調H按封頂息,僅新做按揭客戶會受影響,對其而言,實際封頂息由二點五厘加至二點七五厘後,以還款期三十年計,每一百萬元按揭貸款額,每月供款便增加一百三十一元,增幅為百分之三點三。以現時平均按揭額約五百萬元計,每月供款增六百五十六元。  中原按揭董事總經理王美鳳指,現時與樓按相關的一個月港元拆息已升至一點九厘,導致H按息高於封頂息多達零點七厘,反映銀行的資金成本持續上升及承受息升壓力增加,以致銀行上調新做H按封頂息率來紓緩加息壓力。基於龍頭行調整按息具指標性,料其他銀行亦將相繼跟加H按封頂息。  經絡按揭轉介首席副總裁曹德明相信,基於資金成本考慮,在加P前,續有其他銀行上調封頂息,以保持利潤空間。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣也料,短期續有其他大行跟加封頂息。轉按宗數料大減4至5成  星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝預期,銀行加封頂息將重創轉按市場,預料轉按宗數將因而減少四至五成,並拖累整體按揭宗數下跌最少一成。.  對於滙豐新推定按計畫,其香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉稱,隨着美國連環加息,港元拆息相繼上升,有見及此,故推定按,讓客戶理財更安心。  王美鳳表示,銀行在加息周期推定按有利增加市場競爭力,因年內或有機會加P,而用家選用定按可鎖定首年按息及每月供款,抵銷首年加P對H按供樓的影響。她與曹德明均預料,其他銀行將仿效推出類似的定按計畫。

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侵無綫新聞APP發假訊息 學生判社服

2023年06月29日 03:17 最後更新:05:06

(星島日報報道)20歲男學生在去年5月初凌晨入侵無綫新聞流動應用程式,透過進入推送系統介面後,以管理員身分發出5個推送通知。他早前被裁定刑事損壞罪名成立,裁判官劉綺雲昨於觀塘裁判法院指,被告發出虛假訊息以誤導公眾,影響無綫電視的形象及聲譽,但接受涉案訊息並不至於引起公眾恐慌,同時認為須判處更高的服務時數,才足以反映案件嚴重性,遂判處200小時社會服務令。劉官判刑時指,被告薛俊希發出虛假訊息以誤導公眾,致他們對無綫的新聞程式失去信心,影響其形象及聲譽,加上被告在凌晨時分發出多個錯誤新聞訊息,令其他看見新聞訊息或關心行政長官選舉的公眾被誤導,引致訊息混亂的情況,從而影響更廣大的公眾,故認為無綫形象及聲譽被影響已構成損失,但接受所造成損失程度相對較輕,涉案訊息亦不至於引起公眾恐慌,影響公眾的嚴重程度相對較低。  劉官續指,被告報告內容相當正面,建議社服令,同時被告以20歲之齡完成大學學士課程,亦是資優、勤奮、孝順父母及善心助人的人,接受被告對事件有深切反省,重犯機會低,採納報告建議是合適,但需要判處較多過建議的時數,才足以反映案件嚴重性,終判處200小時社服令。接受造成損失相對較輕  辯方昨進一步求情表示,早前索取感化及社服令報告的內容相當正面,顯示出被告有真誠悔意,有穩定生活習慣、家人支持等,故認為被告不需要長期輔導,反則建議判處社服令。  辯方另指,本案是具有特殊情況,事件始於無綫新聞職員的失誤,故認為重犯機會低,被告明白這鹵莽行為是不對,影響無綫電視的聲譽及家人,冀法庭採納感化官的建議。  案件編號:KTCC 2051/2022 

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