市建局推維修自住物業津貼計畫 2年批逾6千宗申請

市建局從房協接手推行「維修自住物業津貼」計畫，資助有需要的自住業主維修保養單位。計劃推出至今約兩年，已批出逾6千宗申請，涉及約2億5千元的資助津貼。

單位完成維修後，由外到內將「煥然一新」。市建局圖片

市建局行政總監韋志成於網誌表示，不少自住業主屬於長者和有需要人士，他們因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養其自住單位，令單位的室內地方變得殘破不堪，不單影響宜居度，嚴重的更會造成危險。因此，市建局從房協接手推行「維修自住物業津貼」，為全港有需要自住業主提供財政資助，以維修保養他們的單位。

單位復修前天花石屎剝落、鋼筋外露。市建局圖片

韋志成指，每名合資格業主可獲上限8萬元的津貼，可用於自住單位的維修工程及補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。計畫推出至今約兩年，截至上月，已批出逾6千宗申請，當中約6成資助金額用於單位室內工程，大部分均與改善室內裝備有關，包括結構安全相關的維修工程，以及改善衞生設施等。

單位復修後已修補石屎和鋼筋。市建局圖片

韋志成續指，舊樓大廈公契內容亦影響推動樓宇復修工作，若公契沒提及或清晰界定大廈「公用部分」範圍，一旦遇上維修爭議，便需參考《建築物管理條例》定義，甚至需要訴諸法律。他指，市建局將詳細檢視大廈公契內有關單位「公用部分」維修的權責事宜，並向政府提交優化建議，減低日後業主及法團在維修責任上出現爭拗的機會。

單位復修前天花石屎剝落、鋼筋外露（左圖），復修後已修補石屎和鋼筋（右圖）。市建局圖片

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。