錢財事
中國金茂(00817)公布截至2022年6月30日止六個月業績，集團收入達約287.45億元，較上年同期增加1%，主要是其他收入較上年同期增加所致，部分因酒店、商務租賃及零售商業運營收入減少而被抵消。母公司所有者應佔利潤25.7億元，按年跌40%；董事會決議向公司股東派發中期股息每股9港仙。
集團之銷售成本約為225.2億元；集團整體銷售毛利率為22%，較上年同期增長2個百分點。本年上半年城市運營及物業開發毛利率為19%（上年同期：16%）；商務租賃及零售商業運營毛利率為84%（上年同期：84%）；酒店經營毛利率為34%（上年同期：48%）。
中國金茂(00817)盈警，預告截至2023年12月31日錄得股東應佔虧損約67億元(人民幣‧下同)，2022年度股東應佔溢利為約19.8億元。
上海金茂大廈 (圖片來源：中國金茂官網)
此外，未包含投資物業公平值收益，預期股東應佔虧損66億元，而上年度之本公司所有者應佔溢利9.1億元。這項虧損及下降主要由於受房地產行業下行的影響，本年度內項目計提發展中物業、持作出售物業減值，本集團之部份物業開發項目收入及毛利率下降及土地開發收入金額下降導致毛利下降，以及收併購和出售等事項產生的一次性收益較上年度大幅下降所致。
此外，公司公布，控股股東中化香港計劃在業績公布後，在公開市場以自籌金增持金茂股份，預計總金額不超過2億港元。
