(星島日報報道)即使香港面臨加息浪潮,依然無阻市民對新盤熱情,會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的啟德新盤MIAMI QUAY I,昨首日開放示範單位予公眾參觀,就項目位於尖沙嘴商場的展銷廳現場所見,大量睇樓客趁假期前來參觀。首選維港海景戶用作換樓  家庭客之一陳先生原居西九龍,從事貿易工作,認為該盤開價吸引,而且啟德跑道區密度不高,環境不俗,故預算約1400萬,欲購面積661方呎3房戶,作換樓用途,首選維港海景單位,不排除屆時因「將貨就價」,購買其他景觀單位。樓市走勢方面,他認為面對加息周期,樓價有機會繼續下跌一段時間,不過有信心不會大跌,長遠能重拾升軌。  至於現居沙田區的家庭客黃太,從事文職工作,趁假期與丈夫一同睇樓,她指兩人已希望換樓一段時間,之前亦有參觀過大圍站新盤,可享有維港海景,將以價格為首要考慮因素,預算1500萬以下,欲購2房或以上戶型單位,作換樓自住用途。市況方面,她認為加息周期逼近之下,樓價短期下跌屬意料之中,正是「撈底」入市好時機。  另一睇樓客何小姐現居屯門區,為專業人士,透露現於市區工作,每日上班車程需時,為節省通勤時間,鍾情該盤定價吸引,能享維港海景,計畫斥不多於800萬,購買開放式或1房單位換樓。  從事地產行業的何小姐,認為項目開價合理,屬市區盤上班方便,打算先參觀再決定預算及心儀戶型,她對後市樂觀,因為始終房屋供應不足,樓價長遠有支持。