北部都會區成經濟引擎 甯漢豪：新政策思維規劃土地

發展局局長甯漢豪17日出席測量師學會的周年研討會，研討會以發展北部都會區為主題。

發展局局長甯漢豪17日早出席測量師學會的周年研討會。

發展局局長甯漢豪17日早出席測量師學會的周年研討會。

發展局局長甯漢豪17日早出席測量師學會的周年研討會。

發展局局長甯漢豪17日早出席測量師學會的周年研討會。

甯漢豪在致辭時表示北部都會區的發展並非如社會所想遙不可及，北部都會區已經在建設當中，包括洪水橋、古洞北、元朗南等新發展區的項目都已經陸續動工。在未來十年會不斷帶來經濟效益，預料未來10年可推出當中的40%土地和住宅單位。而當中首個在古洞北、粉嶺北的公營房屋項目將於2026年入伙，港鐵古洞站亦會於2027年落成。

發展局局長甯漢豪今早出席測量師學會的周年研討會。

洪水橋一帶環境。

洪水橋一帶環境。

港鐵北環線項目古洞站擬建選址，河上鄉路與馬草壟路一帶環境。

甯漢豪指北部都會區不單單增加房屋和土地供應，更將北部都會區形容為「經濟引擎」，不但擴展了遼闊的空間，讓香港社會發揮，更與大灣區連接。並且強調日後規劃北部都會區不應只考慮土地供應和房屋供應，而是配合經濟發展，思考如何引入香港需要的產業，及以新的政策思維處理保育問題。

古洞北馬草壟信義新村一帶環境。

古洞北一帶環境。

發展局局長甯漢豪出席測量師學會的周年研討會。

發展局局長甯漢豪在立法會財委會特別會議表示，政府賣地首要目的是要達到供應土地目標，而不是為了達到財政司司長在《財政預算案》提出的估算數額，不顧一切地去推地。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

她說，每個季度會按市況適時推出土地賣地，舉例若以目前經濟狀況，相信短期內推出貴重的商業地，並非恰當做法，因此無法估算今年賣地收入有多少。

發展局以書面回覆議員有關提問時表示，在息口上升及外圍環境不確定的情況下，物業市場氣氛自2023年年中起變得審慎，令發展商投標時傾向保守。《財政預算案》公布撤銷所有住宅物業需求管理措施，加上金管局修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，預計會對成交量和市場氣氛帶來正面影響。

發展局局長甯漢豪。資料圖片(圖片來源:星島日報)

局方表示，面對市場波動，政府會秉持造地的決心，同時亦會繼續有節有度地向市場推出土地，其間會考慮市況及不同來源的供應。