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滙豐新增2年2.75厘定息按揭計劃 中原王美鳳:年底有機會升至3厘

滙豐日前上調最優惠利率(P)0.125厘,由5厘調升至5.125厘。同時推出定息計劃在貸款期的第1年固定按揭息率為2.75厘。今日又公布,即日新增2年定息按揭計劃,利率維持2.75厘。

根據滙豐的定息方案,借貸年期最長30年,申請者可選首年或首2年定息2.75厘,其後以H加1.3厘計,以今日同業拆息2.61厘計,即3.91厘,而鎖息上限為P(5.125厘)減2.25厘,即約2.875厘。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,本港處於加息周期,現時市場息率介乎2.625%至2.875%,年底按息有機會升至3厘或附近水平,相信兩年期定息率2.75%,可讓用家有慳息及抵銷加息的效果,尤其在置業初期可讓買家鎖定首兩年月供金額不變免受息率上升影響。

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