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寬入境限制防拖冧樓市

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筆者30多年前已能入市買樓,除了當年樓價平之外,更重要的是差不多任何單位都能做到九成按揭,銀行估價亦容易,審批相當寬鬆;加上在當年的樓市有很多投資者及炒家經常在市場尋找貨源,只要業主願意稍作折讓,投資者及炒家就願意冒風險,對業主而言就容易套現金錢。

當年的年青人為何沒有今天這樣的怨氣,原因是生活簡單,沒有太多的比較。當年很多市民都只顧努力工作、力爭上游,兼且以往的家庭大部分都三代同堂,不介意擠迫的生活,有地方棲息已經容易滿足,於是便可儲下較多積蓄。

至於今天的年青人,很多都不願意與家人同住,想有自己獨立的空間,但談何容易?家庭分支出去,要租屋住就更加難以儲備首期,排隊輪候公屋,亦需要頗長時間。努力奮鬥儲備金錢希望可以上車,除了需要付出較長的時間外,亦要減少娛樂及節衣縮食。

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廖偉強

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