收市速遞｜恒指萬七點失而復得 成交縮至633億今年最低

美股三大指數上周五再度下瀉，杜指挫500點，恒指開市早段由低位轉升，恒指低開172點或1%報17050，曾倒升29點報17252，其後一度跌穿萬七關，低見16906。恒指全日收報17079，跌143點或0.8%；國企指數收報5856，跌57點或1%，在內地長假期缺乏北水下，成交額僅633.3億元，為今年以來最低。

人行公布自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，內房及物管股反彈，中海外(00688)升4.9%，收報21.45元；碧桂園(02007)升8.8%，收報1.98元，為表現最好藍籌；碧桂園服務(06098)升8.1%，收報12.5元。

中資金融股現沽壓，郵儲銀行(01658)急瀉11%創52周新低，收報4.12元；中國平安(02318)跌4.3%，收報37.5元；海通證券(06837)跌7.5%，收報3.85元。

其他焦點股份方面，港交所(00388)曾創52周新低，低見263元，收市跌1.1%，報266.6元。騰訊(00700)亦曾創52周新低，低見259.4元，收市跌1%，報263.8元；比亞迪(01211)跌1.2%，收報192元；藥明生物(02269)升1.9%，收報48.3元；美團(03690)跌2.4%，收報161.7元。

內地媒體《經濟觀察報》報道，碧桂園(02007)帳面上資金剛好能基本保障交樓，有報道指碧桂園會先行向每名債權人償付
10萬元，以及抵押多家項目公司的股權收益。

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報道引述碧桂園內部人士稱，碧桂園今年下半年要交付逾40萬套房，明年還有約40萬套待交付。目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。

該內部人士強調，想保交樓，公司資金管理不能亂。資金有限，不能隨意兌付，例如部分債權人、供應商謀求個別優先清償，那會損害其他方的利益，很可能導致房子爛尾。

據報，碧桂園對有限的資金用於償付各類款項有明確順序，依次是保交樓資金、工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。

上海《澎湃新聞》報道，陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫，將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣的私募債，並將於本週與債權人開會，討論這項提議。

碧桂園上周公布，境內債「16碧園05」將於9月2日到期，存續本金39億元人民幣。據內媒報道，碧桂園提議先償付10萬元，再將該筆債券展期3年並分5期兌付，另外再增加多家項目公司股權收益質押作為增信。