倡內地購樓供解決公屋上樓難 吳秋北：大灣區樓價非常好

公屋一般申請者的平均輪候時間達6年。工聯會立法會議員吳秋北表示，工聯會5日在交流會上向政府提出一個可極速解決「上樓」難問題的方法。他說，大灣區特別是廣東省，有不少樓盤，而且價錢非常好，比在香港的開發成本平，建議政府在內地購置樓盤，供公屋輪候冊人士，特別是長者，回內地居住，騰出公屋單位給公屋輪候市民，變相給予市民多一個選擇。

吳秋北倡政府買大灣區樓改公屋。 網圖

公屋一般申請者的平均輪候時間達6年。資料圖片

吳秋北表示，近來留意到內地樓盤的價格下跌，而香港仍有很多人在輪候公屋，基層市民住屋需求很大，居住問題急切，認為「內地既然有樓盤比香港平，香港建屋成本又較高，何不用香港資源購買內地樓房」。他又指經初步資料搜集，香港公屋每平方呎建築成本約2000多元，內地二、三線只需約港幣500、600元，形容這價格「可以買好多」、「用香港嘅資源去購置內地呢啲樓盤，其實係好划算。」

不少市民均希望上樓。 資料圖片

吳秋北指大灣區好多樓盤，價錢非常好，比在香港的開發成本平。 資料圖片

公屋一般申請者的平均輪候時間達6年。資料圖片

至於具體目標地點和對象，吳秋北建議可先針對一些輪候公屋的長者，若他們本身有意願到內地落葉歸根、安老，可以安排他們回內地，用公屋的價錢租給他們，由政府管理。他認為，這可令香港騰出更多公屋給輪候人士「盡快上樓」，一舉兩得。他又補充指，「內地一些二線城市，例如珠海樓房呎價比較便宜，也很宜居，比較起來，當地的居住環境和空間都很好」。

吳秋北指5日在交流會上向政府提出一個可極速解決「上樓」難問題的方法。資料圖片

吳秋北指工聯會向政府提出一個可極速解決「上樓」難問題的方法。 資料圖片

房屋署署長羅淑佩表示，星期二會向超過25萬個租戶派發「富戶政策」申報表及「居住情況申報表」，居民要在5月底或之前交回。

房屋署署長羅淑佩。資料圖片

羅淑佩出席一個電視節目時表示，就打擊濫用公屋方面，正積極籌備參考警方的「好市民奬」，為可以提供確切情報，令房屋署能成功收回被濫用單位的實名舉報人，提供舉報獎賞。她說舉報必須實名制，以免出現胡亂舉報情況，同時房屋署會安排與舉報人面談，但由於署方人手有限，需時處理回收的超過25萬份新一輪申報表，因此希望有關舉報獎賞計劃能於年內推出。

資料圖片

羅淑佩又指，租戶擁有的車輛亦是資產之一，署方已經在公屋停車場加強巡查，特別是一些新入伙的屋邨，她指出在一些舊有屋邨，因租金較平，居民生活穩定，能夠購買汽車並不奇怪，但若一些新入伙的租戶，已擁有名車或掛有「中港牌」的車輛，則有可能是濫用公屋，署方會跟進調查，她又透露現時房署內部打擊濫用公屋的團隊，不少成員過往都曾任職紀律部隊。

公共屋邨停車場。資料圖片

對於政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地，以發展「樂建居」私人興建資助出售房屋先導計劃。羅淑佩認為，財政預算案宣布樓市「撤辣」後，一、二手樓交投上升，市場重新活躍，認為現時推出土地招標是合適時機，加上柴灣祥民道屬少有的市區地皮，交通方便，她相信會有一定吸引力。

被問到綠置居啟鑽苑早前有過百個單位「撻訂」，部分是「納米」單位。羅淑佩指，現時就擔心單位賣不出是言之尚早，但這類細單位日後將不再興建，據她理解現時只餘下數十個細單位，將於2026年一個新落成的居屋樓盤推出。