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歐洲極右翼興起,移民有難

博客文章

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歐洲極右翼興起,移民有難

2022年10月06日 19:38 最後更新:20:03

最近歐洲政壇吹起一股極右翼之風,未來將會席捲全歐洲,右翼政黨一個一個上台執政。

英國首相卓慧思的思維傾向右翼,她在推動減稅方案受挫之後,內政大臣栢斐文接受媒體訪問,發表攻擊移民的言論,企圖討好選民。栢斐文說,英國低技術移民太多,對經濟沒有貢獻。又指外國學生到英國讀書,會帶來家人申請移民英國。

栢斐文無疑吹響了英國政府要踢走新移民的號角。

歐洲面對驚人地高的通脹,燃油價格飛升,電費賬單以倍數飆升,民眾生活苦不堪言。即使當地政府大力補貼,仍然遠貴過以前。民眾的不滿度極高,政客就將民眾怨氣轉移到移民身上,形成了一個反移民浪潮。

歐洲這個右翼風暴,已經推倒了瑞典政府。瑞典的選舉在9月中結束,原首相安德森領導的左翼集團獲得173個席位,以輕微少數敗於保守派克里斯特森領導的右翼集團的176個席位,克里斯特森上台執政。

瑞典的右翼集團的口號非常得人心,他們高呼「瑞典國內不需要索馬里城」。這口號的緣起是瑞典左翼政府採取非常寬鬆的移民政策,但新移民成了犯罪的新力軍,在移民聚居的地區,往往是瑞典罪案最多的地區。結果造就了打著反移民旗號的極右派的興起,而且成功上台執政。

9月25日,意大利舉行選舉,右翼的意大利兄弟黨聯盟取勝,黨魁梅洛尼成為意大利首位女總理。在選舉前,歐盟委員會主席馮德萊恩不怕冒上干預意大利選舉的惡名,聲言如果意大利背離民主原則,後果十分嚴重。她無疑是威脅意大利向右走的話,歐盟會像最近針對匈牙利一樣,會停止撥款予意大利。不過,即使馮德萊恩出口術干預意大利選舉,但仍無法阻止意大利右翼親俄的政黨上台。

目前,匈牙利和波蘭的執政政府已是右翼政府,歐洲溫和左傾的政府一個接著一個落台,右翼浪潮,正席捲全歐洲。

英國是香港人移民的聚焦地,英國推出「5+1」BNO移民計劃,吸引了大批香港人移民當地。而「5+1」移民計劃致命的地方是首5年只是一個臨時居留權,能否入籍,要看第6年能否獲得英國政府的批准。可以想像,5年之後,包括英國在內的整個歐洲將會跌入右翼、甚至極右翼政黨之手。執政政府在反移民方面不夠堅決,就要落台。所以,要麼是現屆政府右轉,要麼就是右翼政府上台。由於英國保守黨本身就有右傾的趨向,所以,未來有機會是保守黨內極右翼思想的政客興起,搶佔政治主導位置。

其實,英國政府早有為了國家利益而扼殺移民的前科。在香港回歸之前,英國忽然很慷慨地批出BNO移民計劃,讓香港人不用移居英國,直接拿本土護照。但在回歸之後,英國就逐步收緊對那些移民的福利,其中一項措施就是,如果那些拿了英國護照的人沒有移居英國和繳納英國稅款,其子女在英國讀書,就要按海外學生準則繳交學費。當時,香港人已大力批評英國之吝嗇。

要留意的是,當時很多港人拿了BNO護照,但沒有移居英國,對英國的就業影響極微。但是,現時有很多港人移民到英國,而香港人喜歡聚居一處,當地樓價已被推高,另外也難免搶了英國人的飯碗。

未來,包括英國在內的歐洲,當地反移民的風氣會越來越盛,除了會出現攻擊移民的暴力行為外,民心所向,政府還會推出一種又一種的反移民政策。5年之後,香港人BNO移居計劃能否落實?最後會批准幾多移英港人成為公民,現在完全說不準。

所以移居英國的人,就要衡量面對一個反移民的右翼政府時,會有什麼風險。

盧永雄

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香港樓真是被買爆倉嗎?

2024年03月27日 19:35 最後更新:21:53

自從2月28日財政預算案宣布樓市撤銷辣招後,本地樓市回暖,成交增加,內地媒體開始湧現一些「香港樓被買爆倉了」、「香港新樓大幅搶購」的標題。感覺是內地的輿論比香港的真實樓市熱。

毫無疑問,撤辣後香港樓市的確回暖,成交增加。據中原地產的數據,撤辣之後短短4日,香港新樓錄得590宗成交,之前整個2月才只有276宗成交,即是4日成交量就已經是2月總成交的1.1倍。另外近期推出的新盤去貨情況的確有改善,入飛的數字亦比較理想,所以說撤辣後香港樓市活躍起來,並不為過。

有人開始擔心這樣下去,可能樓價又要大升了。甚至開始有人質疑,政府撤辣是否撤得太徹底。

我看這種擔心有點過慮。最近有朋友剛剛沽出她的港島東豪宅,單位七百多呎,全海景單位,最後以1700萬成交。今年年初樓價最低的時候,同一類型的單位成交過1500多萬,兩年前房價最高的時候,同類單位亦曾試過賣2000萬以上。如今1700萬成交價,的確從低位反彈。但朋友說,撤辣後她本來以為會有很多買家問價,結果只有一個買家詢價,是一名內地移居香港人士,雙方議價了一陣子,最後就是這個唯一的買家追價成交。

從最後能夠成交的角度來看,市場氣氛的確變好了。但從出售的過程來看,樓市並無內地媒體說得那麼熾熱。成交數字大幅上升,只因之前的數字太低。過去香港正常巿道時每年會賣出一萬多間新樓,即一個月過千間,所以今年整個2月才只賣出276間,是成交數字少到不正常,而不是撤辣後的數字多得太誇張。

對內地人而言,撤辣之後千多萬的樓,減少26%的稅項開支,可以省下數百萬的稅款,如果一直是想來香港買樓的內地客,就會抓緊機會入市買樓,特別是已經移居香港的人士,更加會覺得機不可失,反正租樓都有支出。另外亦有些內地人想把資金調來香港,借香港撤辣的機會調資來港買樓,亦是另一種需求。

不過有地產發展界商估計,撤辣後釋放出來的購買力,估計可持續3個月至半年,但未必會一直熱落去,主要有幾個因素。

第一,積壓新盤的數量龐大。自2020年新冠疫情以來,香港的樓市逐步回落,發展商不想減價賣樓,成交大幅減縮,2022年一手住宅成交只有10,261宗,創9年低位,去年一手住宅成交亦只有10,681宗,反彈4.3%,但仍處低位,新盤賣不去就變成倉底貨。估計住宅新盤存貨有4萬多至6萬個,數量極之龐大。假設這一波反彈浪潮能夠消耗一兩萬個單位,發展商今年已經可以交到功課,但除非樓巿有很高的熱度,否則一時三刻亦難消化所有存貨,供過於求的狀況未有改善。

第二,利息高企。現在買樓的按揭利息和最低潮比高了3厘有多,買樓的負擔相當重,買1000萬的單位一年等於要多付30萬元的利息,投資要承受重壓,自住亦是租平過供。現在一直說美國下半年會開始減息,會帶動香港利息向下,問題是香港一日未大幅減息,樓巿整體氣氛亦難全面扭轉。未來走向,要視乎利息幾時開始下降和下降的速度有多快。

第三,內地經濟。有人認為香港的樓市主要看本地經濟,樓巿固然受本地的經濟甚至股巿影響,但更大影響是內地經濟。如果內地經濟復甦良好,甚至比較熾熱,內地資金多,很多資金湧來香港,會帶旺本地樓市。但是內地經濟復甦得較慢,所以內地資金來港有限。

總體而言,宏觀環境未完全改善,減辣後樓市這股反彈浪未必可以長期持續,所以毋需太擔心樓價會大幅上升。換一個角度,樓巿能夠穩定下來,不會進一步拉低經濟,政府已算達成撤辣的目的了。

盧永雄

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