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旭輝傳延付貸款到期息 瑞銀:為合資夥伴碧桂園、恒地造成風險

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旭輝傳延付貸款到期息 瑞銀:為合資夥伴碧桂園、恒地造成風險
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旭輝傳延付貸款到期息 瑞銀:為合資夥伴碧桂園、恒地造成風險

2022年10月07日 19:13 最後更新:19:17

被列為「示範房企」的旭輝(884),據報正與銀團洽商,將一筆原定周三(5日)到期的離岸貸款利息,延期至本月底支付。瑞銀發表報告指,由於旭輝80%項目並非全資擁有,而當中又有80%是與非國企房企合資發展,相信對相關合資夥伴或造成風險外溢問題。

據該行統計,旭輝405個項目,主要合資夥伴為碧桂園(2007)、恒地(012)、山東銀盛泰集團以及重慶華宇,分別與旭輝合作發展13個、21個、31個及28個項目,未售的建築面積分夠達253.6萬平方米、237.6萬平方米、230.1萬平方米和122.3萬平方米。

瑞銀認為,若果財務實力允許,合作夥伴可向旭輝收購項目股權,有助於阻隔風險,甚至因旭輝急需資金,而能以折讓價購入。該行預計,如果碧桂園要收購旭輝於合作項目的持股,將要斥資約51億元人民幣,相當於碧桂園今年6月底止閒置現金約6.6%;恒地料須斥資約176億元人民幣,其備考負債率將由2021年底的40%增加至46%,或影響派息能力。

旭輝控股(00884)持續應對財務問題,彭博引述知情人士透露,旭輝正在與一個銀團進行磋商,計劃把原定周三(5日)到期的一筆離岸貸款利息,延期至本月底支付。知情人士未有透露利息的明確數額,但稱涉及2019年訂立港元及美元雙幣貸款的一筆定期利息,有關貸款將於2023年到期。 標普應要求撤回評級 

瑞銀予旭輝「中性」評級,目標價為2.5元。

仍為「示範房企」,但旭輝資金壓力仍沉重,評級機構標普已應旭輝要求撤銷其信貸評級。標普上周剛把旭輝評級由「BB-」下調至「B+」,維持負面展望,為一個月內第二次被降級。穆迪也把旭輝評級,由「B1」降至「B3」,優先無擔保評級則由「B2」降至「Caa1」,維持負面展望。

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全日收市|恒指半年累跌865點 中石油累升63%跑贏

2023年06月30日 17:32 最後更新:18:22

美滙強勢,離岸人民幣仍在7.27水平徘徊,加上內地6月官方製造業採購經理指數(PMI)為49,雖符合預期但低於50臨界點,港股半年結全日好淡爭持,恒指早段曾高見19070點,升136點,收復萬九關;惟科網股累市,三大科網股巨頭「ATM」合計拖累恒指50點。

資料圖片

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恒指最終收報18916點,跌17點,萬九關得而復失;大市成交回落至811億元,繼續不足千億。科指收報3911點,跌22點;國指收報6424點,跌1點。

半年計,恒指累跌865點,科指累跌217點;國指累跌280點,中石油(857)累升62.9%,為今年上半年表現最佳藍籌股,碧桂園服務(6098)以累跌46.8%,為上半年表現最差藍籌股;但一個月計,恒指累升673點,科指累升285點,國指累升261點;一周計,恒指亦累升27點,科指累升32點;國指累升30點;華潤電力(836)一周累升8.5%,為本周表現最好的藍籌股;京東(9618)累跌5.5%,為本周表現最差藍籌股。

新華社資料圖片

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科網股累市。騰訊(700)跌0.6%,收報331.6元;阿里巴巴(9988)下滑1.2%,收報81.2元;美團(3690)收購創辦人王慧文成立的光年之外全部權益,作價包括2.34億美元(約18.2億港元),美團股價向下1.9%,收報122.3元。

內地官媒《中國證券報》引述專家文章稱,為保持房地產恢復勢頭,更多增量政策或醞釀出台。惟內房股及物管股各自發展。合景泰富(1813)彈4.2%,收報1元;碧桂園(2007)向上1.3%,收報1.59元;碧桂園服務(6098)揚2.4%,收報10.12元;龍湖(960)下滑1.9%,收報19.04元。

小鵬汽車(資料圖片)

小鵬汽車(資料圖片)

評級機構惠譽報告指出,內地延長新能源汽車購置稅減免政策應能促進行業穩步增長電車股向上。小鵬汽車(9868)新車型G6正式上市,並獲花旗等大行唱好,小鵬急升10.4%,收報50元,為表現最佳科指成份股;理想汽車(2015)行政總裁李想在全員信中表示,今年6月份實現了單月超過3.2萬輛的交付成績,公司股價升0.3%,收報135.5元;蔚來(9866)揚4.8%,收報75.85元;比亞迪(1211)升0.9%,收報250元。

生科股反彈,藥明生物(2269)彈高4.5%,收報37.55元;歌禮製藥(1672)擬斥最多2億元回購股份,股價揚2.7%,收報1.88元;藥明康德(2359)升1.9%,收報62.5元;綠竹生物(2480)大升21.8%,收報39.6元。

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個股方面,艾迪康(9860)首掛,收報13.8元,較招股價12.32元升12%,成交額4179萬元。

大快活集團(052)公布,截至3月底止全年賺4488萬元,按年上升5.3%,惟股價仍跌1%,收報11.46元。

東亞銀行財富管理處投資策略師陳偉聰表示,雖然內地PMI仍低於臨界點,惟PMI中的出廠價格指數等有所回升,相信是利好消息,但在外圍加息問題仍鷹派,美匯強勁對人民幣造成沽壓的情況下,拖累大市難上升,所以港股周五表現全日好淡爭持。他續指,市場正關注內地後續是否會出台更多利好政策,市場觀望氣氛濃厚,預料港股後市仍以上落市格局為主,恒指短期內18000點料有支持,上望19500至20000點為短線目標。

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