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聯儲局據報下月再加息0.75厘 本地地產股普跌

錢財事

聯儲局據報下月再加息0.75厘 本地地產股普跌
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聯儲局據報下月再加息0.75厘 本地地產股普跌

2022年10月25日 11:40 最後更新:11:53

路透調查顯示,在90位受訪經濟學家之中,有86位預計美國聯儲局將於下周議息會議上,連續第4次加息0.75厘。市場憂慮本港銀行將上調最優惠貸款利率(BLR),其與香港的住房按揭貸款利率和按揭貸款封頂息率息息相關,本地地產股受壓。

新世界發展(00017)跌3.6%,報17.34元,創52周新低;新鴻基地產(00016)跌3.3%,報85.8元;信和置業(00083)跌2.5%,報9.24元;九龍建業(00034)跌1.6%,報7.28元;長實集團(01113)跌2%,報44.1元。



據CME「美聯儲觀察」,美聯儲11月加息50個基點至3.50%至3.75%區間的概率為4.5%,加息75個基點的概率為95.5%;到12月累計加息100個基點的概率為0%,累計加息125個基點的概率為43.1%,累計加息150個基點的概率為54.9%。

 

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新世界指抵押資產之說不實 未向Ares SSG提供財務擔保

2023年08月25日 19:40 最後更新:19:40

新世界發展(00017)傍晚再發公布,稱抵押資產指控不實且不合邏輯,回購持有長沙灣永康街商業綜合體合營企業的51%股權失實並誤導。

新世界年報

新世界年報

集團指,有以下事實澄清:

• 商業項目

  -  如集團於今年初披露,荔枝角道 888號超過80%樓面面積已售出。因此,聲稱集團為融資抵押這項資產,不但與事實不符亦不合邏輯,因為集團不可能抵押不屬於我們的資產。

-   新世界發展仍然全資擁有愉景新城。因此,帖文聲稱集團曾拆售或出售愉景新城以融資並非事實。

-  至於帖文暗示集團會回購Ares SSG在持有長沙灣永康街商業綜合體的合營企業的51%股權,乃失實並具誤導性。集團已在有關公告中披露所有與Ares SSG的交易條款。誠如公告所述,這是一個商業主導的交易,可結合集團在物業建設及發展方面的知識及專長,連同全球領先房地產投資者的資源及經驗,以持續把握香港其中一個新興商業區優質商業物業的預期需求增長。

新世界發展並沒有向買方提供任何財務擔保。集團在此交易中提供的唯一保證是在2024年6月前完成建築項目,並承諾項目總建築面積,而我們對此非常有信心。

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