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簡約公屋月租570至2,650元 相當於同區公屋租金9折

社會事

簡約公屋月租570至2,650元 相當於同區公屋租金9折
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簡約公屋月租570至2,650元 相當於同區公屋租金9折

2022年11月01日 21:11 最後更新:00:50

簡約公屋租金曝光。房屋局向立法會遞交文件,指簡約公屋租金會與傳統公屋掛鈎,初步考慮以同區新落成公屋租金為定價指標,視乎單位面積,租金估計為570元至2,650元;等同傳統公屋租金的90%。

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立法會房屋事務委員會下周一 ( 7日 ) 開會討論施政報告房屋方面的措施。局方提交文件透露,簡約公屋主要供已輪候傳統公屋逾3年的申請者入住,以家庭優先,單位有獨立洗手間、淋浴間、煮食空間,配備冷氣機和熱水爐。與傳統公屋一樣,簡約公屋將提供不同大小的單位,亦會提供4至5人的大單位。

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局方又謂,現時目標是5年內興建約3萬個簡約公屋單位,考慮透過協作模式營運,招標邀請有經驗機構負責管理、維修等工作。港府亦會在明年首季向立法會申請一筆撥款,以推動簡約公屋興建及日後營運工作。

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今年《施政報告》 提出善用短期內未有發展計劃的政府和私人土地,以標準簡約設計和「組裝合成」建築法快速興建「簡約公屋」。政府的目標是在5年內興建約 30 000 個單位。

另外,《施政報告》亦提出落實「公屋提前上樓計畫」。現階段政府已確定9個公屋項目的部份單位可分階段提早落成,涉及約14 000 個單位,當中約 12 000 個(涉及8個項目)會在2023-24 至 2027-28 年度落成。相比整個發展項目的落成日期,這些單位可提前約3個月到18個月不等。房委會會視乎進一步研究和設計發展,初步估計另外6個公屋項目(涉及約 12 000 個單位)及一些尚未進入可行性研究階段的項目,將來亦有可能分階段提早落成。 

簡約公屋租金曝光,月租估計約570至2,650元。資料圖片

簡約公屋租金曝光,月租估計約570至2,650元。資料圖片

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公屋一人及四人入息限額未按公式下調 梁文廣:屬人性化做法

2024年03月22日 22:27 最後更新:00:35

房委會資助房屋小組委員會通過,4月1日起公屋申請人的入息限額平均上調2.1%。二人家庭入息限額19730元,上調0.9%;三人家庭新入息限額為24740元,上調1.4%;至於一及四人家庭入息限額會凍結現行水平,分別維持12940元和30950元。

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資助房屋小組委員會委員梁文廣說,如果根據既定公式計算,一人及四人家庭的入息限額將會下調,今次凍結在現有水平,是人性化做法。他解釋,經濟復蘇情況未算十分理想,基層市民本身亦是受惠復蘇最慢一群,如果下調入息限額,就會令部分基層市民「跌出」公屋申請門檻。

另外,對於綠置居項目鑽石山啟鑽苑的啟濤閣業主指外牆污水喉管漏水,梁文廣認為有關情況是不能接受,污水喉管漏水可大可小,可能會影響外牆的其他喉管,例如導致煤氣喉生銹等。他說,所有公營房屋入伙前,都要經房委會的獨立審查組驗收,當時利用外牆吊船檢查理應可以察覺到有關瑕疵,不排除事件是有人「看漏眼」。

啟鑽苑其中三幢包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,房委會共收到約480份修繕報告,佔入伙單位數量約三成。

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