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舊樓強拍|富豪酒店1.2億統一海壇街舊樓業權

尼格風球襲港,天文台下午發出八號熱帶氣旋警告信號,惟今早舉行的強制拍賣會未受影響。富豪酒店併購的深水埗海壇街227B至227C號舊樓,今早舉行公開拍賣,該公司在無對手下,成功以底價1.2億統一業權發展。

上述項目於9月初獲批強拍令,相隔短短不足兩個月,今早在第一太平戴維斯舉行物業拍賣會,結果由手持「1號牌」的富豪物業代理董事衛振聲代表,在無對手下以底價1.2億投得,成功統一業權發展。

該項目現址為一幢樓高6層的商住物業,地下為商鋪,樓上為住宅,並於1960年落成,至今樓齡約61年。上述地盤面積約2322方呎,若以9倍地積比率作商住發展,涉及可建總樓面約20898方呎。

據該公司年報顯示,海壇街227B至227C號,將聯同已完成併購的海壇街227至227A號項目位併重建為作商業/住宅發展用途,地盤面積擴展至4644方呎,若以9倍地積比率作商住發展,涉及可建總樓面約41796方呎。

舊樓強拍|富豪酒店1.2億統一海壇街舊樓業權