錢財事
有內地傳媒引述消息報道，工商銀行(01398)將於近期與龍湖集團(00960)、碧桂園(02007)等房企簽署銀企戰略合作協議，提供數百億元意向性授信額度，預計將於明後天陸續簽約。
龍湖集團(00960)現升11.2%，報20.85元；碧桂園(02007)升8.9%，報2.56元；萬科企業(02202)升5.2%，報13.48元。
此前，農業銀行(01288)也與龍湖簽署了合作協議，預計授信額度在幾百億。據悉，中國銀行(03988)、交通銀行(03328)將分別為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產開發貸款、併購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、供應鏈融資等業務領域深化全方位業務合作。
銀行陸續積極落實金融16條支持房地產的具體舉措。接下來幾天，包括龍湖、萬科和碧桂園等在內的優質房企，或將獲得多家銀行授信額度支持。
另外，碧桂園與中國郵政儲蓄銀行簽約建立長期戰略合作關係。此次合作，郵儲銀行將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度，授信範圍包括但不限於房地產開發貸款、併購貸款、按揭業務、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等。
內地媒體《經濟觀察報》報道，碧桂園(02007)帳面上資金剛好能基本保障交樓，有報道指碧桂園會先行向每名債權人償付
10萬元，以及抵押多家項目公司的股權收益。
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報道引述碧桂園內部人士稱，碧桂園今年下半年要交付逾40萬套房，明年還有約40萬套待交付。目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。
該內部人士強調，想保交樓，公司資金管理不能亂。資金有限，不能隨意兌付，例如部分債權人、供應商謀求個別優先清償，那會損害其他方的利益，很可能導致房子爛尾。
據報，碧桂園對有限的資金用於償付各類款項有明確順序，依次是保交樓資金、工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。
上海《澎湃新聞》報道，陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫，將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣的私募債，並將於本週與債權人開會，討論這項提議。
碧桂園上周公布，境內債「16碧園05」將於9月2日到期，存續本金39億元人民幣。據內媒報道，碧桂園提議先償付10萬元，再將該筆債券展期3年並分5期兌付，另外再增加多家項目公司股權收益質押作為增信。
