維港灣2房月租1.8萬

港置高級聯席董事翁嘉慧表示,奧運站維港灣6座高層F室,面積約459方呎,2房間隔。業主以約1.9萬放租約2個月後吸引外區客洽詢,議價後減價1000元,以1.8萬租出,呎租約39.2元。

據悉,新租客為朋友合租,心儀單位家俬齊全,及享開揚市景,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於1999年7月以約316.7萬購入上述單位,現享回報約6.8厘。

屯門市廣場2房獲租客預繳半年租金

祥益區域董事袁思賢表示,屯門市廣場5座中層D室,面積423方呎,兩房間隔。租客為區內客,主要鍾情上述屋苑鄰近原住所,搬遷更為方便,而且單位廳房景觀開揚,內附企理裝修,由於租客預繳半年租金,業主願意減租500元,終以1.15萬「即睇即租」,呎租27.2元。

如以同類型單位銀行估價約534萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。