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舊樓強拍|萬科香港1.415億成功統一牛頭角舊樓業權

萬科香港併購的牛頭角舊樓,今日舉行公開拍賣,舉行物業拍賣會,結果由手持「1號牌」的萬科香港代表,在無對手下以底價1.415億投得,成功統一業權發展。

上述舊樓位於定富街71至79號(單號)舊樓,現址為一幢樓高6層的商住舊樓,地下設有4個商鋪,樓上則提供約30個住宅單位,該廈早於1971年落成入伙,至今樓齡約51年。

上址地盤面積約2787方呎,若以重建地積比9倍重建發展,可建總樓面約25083方呎。項目鄰近觀塘道休憩處,毗鄰港鐵牛頭角站,步行前往約2分鐘,同時亦有多條巴士綫行走,交通便利,極具重建價值。

萬科香港去年曾向土地審裁處申請強拍定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓;整個項目地盤面積約7595方呎,可建總樓面約68355方呎,若上述富定街45至79號(單號)一列舊樓合併重建發展,地盤面積擴展至約1.03萬方呎,涉及可建總樓面約9.34萬方呎。

舊樓強拍|萬科香港1.415億成功統一牛頭角舊樓業權

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