中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城34座中層C室，面積707方呎，3房套間隔，5月放盤時叫價約1138萬，累減205萬後，終以933萬易手，呎價13197元。

據了解，新買家為用家，原業主則於2004年以300萬購入單位，持貨18年，是次沽出單位帳面獲利約633萬離場，單位期內升值約2.1倍。

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