最新二手成交總匯

2022年12月01日11:00 最後更新: 11:02

愉景新城3房838萬沽

中原副分區營業經理余仲平表示，荃灣愉景新城6座高層A室，面積647方呎，3房套間隔，原以1020萬放盤，累減182萬新近以838萬沽出，呎價12952元。據悉同類單位今年造價曾見1018萬，現時造價低180萬或18%。

買家為同區換樓客，見樓價今年大幅回落，預計離底不遠，所以趁平加快入市，上址屬向南優質單位，睇樓後立即洽購，而業主亦爽快答應減價，買家即日極速入市。

原業主則於2014年2月以643萬買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利195萬，單位期內升值30%。

朗屏邨兩房居二價208萬成交

美聯營業經理曹錦輝表示，元朗朗屏邨賀屏樓高層18室，面積約355方呎，兩房間隔。據悉，買家為公屋綠表客，見價錢合理，即買即住，議價10萬，以208萬(居二市場價)成交，呎價約5859元。

原業主於2013年以29.91萬購入上述單位，持貨逾9年，帳面獲利約178.1萬，期內物業升值約6倍。