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傳內房陷寒冬前已走資到紐約 揭潘石屹夫婦「五部曲」神操作

近年,不少內地網民笑SOHO中國(00410)創辦人潘石屹做「潘跑跑」;隨著他不間斷地拋售旗下資產,「跑路」傳言似乎已坐實。據《彭博》報道,SOHO中國創辦人潘石屹夫婦,已將大部分資產轉移到美國紐約。最重要的是,二人正正內房陷入寒冬之前,轉移了大部分資產。

成立「Seven Valleys」家族辦公室 投資紐約黃金地段

報道指,潘石屹夫婦在紐約低調成立家族辦公室Seven Valleys,從事全球房地產投資業務,其中最大的兩項資產分別是位於第五大道(Fifth Avenue)通用汽車大廈(General Motors Building)及曼哈頓中城的公園大道廣場(Park Avenue Plaza),為紐約黃金地段。在內房步入寒冬後,上述兩項投資約值5億美元,與潘石屹夫婦目前所持SOHO中國股份價值相若。

報道引述4名知情人士稱,真正「拯救」潘石屹夫婦財富的原因是,當時他們選擇公司在香港上市而非內地,二人利用公司股息及資本回報投資海外資產,無須接受內地的外匯管制。

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海底撈(06862)創始人張勇2018年入籍新加坡後曾引起爭議,他移民後隨即成為當地首富,當時有報道指,其資產全部透過離岸家族信托持有。


張勇早年為電焊工,於1994年創辦海底撈,發展為大型連鎖企業,2018年在香港上市。




張勇早年為電焊工,於1994年創辦海底撈,發展為大型連鎖企業,2018年在香港上市。


當時不少網民聲言要擺吃海底撈。




當時不少網民聲言要擺吃海底撈。


阿里巴巴(09988)聯合創辦人蔡崇信,早在2013年就卸任阿里CFO的職位,其後負責集團戰略投資。




阿里巴巴(09988)聯合創辦人蔡崇信,早在2013年就卸任阿里CFO的職位,其後負責集團戰略投資。


自2019年逐步淡出後,蔡崇信在2019年前後斥資約35億美元NBA買下布魯克林籃網隊(Brooklyn Nets),成為NBA首位台裔老闆,在美國亦有不少投資及物業。




自2019年逐步淡出後,蔡崇信在2019年前後斥資約35億美元NBA買下布魯克林籃網隊(Brooklyn Nets),成為NBA首位台裔老闆,在美國亦有不少投資及物業。


曾為中國首富的萬達集團董事長王健林,曾大舉拋售中國資產,賣掉萬達多座談文化旅遊城和酒店,但進行海外投資併購交易逾2500億人民幣,遭官媒《環球時報》、《人民日報》評論質疑涉「走資」。




曾為中國首富的萬達集團董事長王健林,曾大舉拋售中國資產,賣掉萬達多座談文化旅遊城和酒店,但進行海外投資併購交易逾2500億人民幣,遭官媒《環球時報》、《人民日報》評論質疑涉「走資」。


同時,卻進行海外投資併購交易逾2500億人民幣,遭官媒《環球時報》、《人民日報》評論質疑涉「走資」。




同時,卻進行海外投資併購交易逾2500億人民幣,遭官媒《環球時報》、《人民日報》評論質疑涉「走資」。


其後,中國銀行監管機構下令國有大型銀行暫停貸款給房地產和娛樂業鉅子萬達集團,國際信評機構標普則把萬達商業地產、子公司萬達香港列入「負面觀察」,集團只可以全面退出多個海外投資。




其後,中國銀行監管機構下令國有大型銀行暫停貸款給房地產和娛樂業鉅子萬達集團,國際信評機構標普則把萬達商業地產、子公司萬達香港列入「負面觀察」,集團只可以全面退出多個海外投資。


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內地房地產大佬大多正經嚴肅,但潘石屹則有所不同,是個十足十的「口水佬」,坐擁逾1880微博粉絲,在內地社交網絡上算是有相當影響力「網紅」。


內地房地產大佬大多正經嚴肅,但SOHO中國董事長潘石屹則有所不同,是個十足十的「口水佬」,坐擁逾1880微博粉絲,在內地社交網絡上算是有相當影響力「網紅」。




內地房地產大佬大多正經嚴肅,但SOHO中國董事長潘石屹則有所不同,是個十足十的「口水佬」,坐擁逾1880微博粉絲,在內地社交網絡上算是有相當影響力「網紅」。


潘石屹過往常常於內地網絡上探討環境及社會問題等,又分享自己攝影、木工、編程等「接地氣」的生活,更參加過內地真人秀綜藝節目,吸引不少年輕人關注。




潘石屹過往常常於內地網絡上探討環境及社會問題等,又分享自己攝影、木工、編程等「接地氣」的生活,更參加過內地真人秀綜藝節目,吸引不少年輕人關注。


他與華爾街精英張欣於1994年結緣,相識4日就閃婚;次年SOHO中國誕生,潘石屹為公司董事局主席,張欣則任首席執行官。




他與華爾街精英張欣於1994年結緣,相識4日就閃婚;次年SOHO中國誕生,潘石屹為公司董事局主席,張欣則任首席執行官。


兩人工作上亦分工明確,潘石屹主要負責內部管理、銷售以及國內媒體採訪;張欣則發揮海歸優勢,主管境外融資、產品設計以及國外媒體採訪等。




兩人工作上亦分工明確,潘石屹主要負責內部管理、銷售以及國內媒體採訪;張欣則發揮海歸優勢,主管境外融資、產品設計以及國外媒體採訪等。


潘石屹出身農村,他曾坦言,張欣開拓了自己的視野,若沒有她,自己最多只能做個小生意。兩人育有二子,另有大兒子為潘石屹與前妻所生,三子均為海外名校高材生。




潘石屹出身農村,他曾坦言,張欣開拓了自己的視野,若沒有她,自己最多只能做個小生意。兩人育有二子,另有大兒子為潘石屹與前妻所生,三子均為海外名校高材生。


於繼承問題,潘石屹夫婦接受媒體採訪時曾表示,不會讓孩子繼承家業,他說:「做你們時代應該做的事,我們時代是蓋房子,你們時代不見得是」。




於繼承問題,潘石屹夫婦接受媒體採訪時曾表示,不會讓孩子繼承家業,他說:「做你們時代應該做的事,我們時代是蓋房子,你們時代不見得是」。


據央視體育頻道的畫面截圖,潘石屹夫婦於2021年美國網球女子單人決賽上的觀眾席上觀賽。




據央視體育頻道的畫面截圖,潘石屹夫婦於2021年美國網球女子單人決賽上的觀眾席上觀賽。


2021年3月,潘石屹(左)在兒子潘瑞(中)婚禮講話。




2021年3月,潘石屹(左)在兒子潘瑞(中)婚禮講話。


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