市建局開展西營盤重建項目涉約100戶 料2032年落成

市建局開展皇后大道西/桂香街一個重建項目（C&W-007)。項目涉及總面積約1295平方米，包括皇后大道西、桂香街以及崇慶里共15個街號，平均樓齡約60年，估計受影響住戶約100個。市建局表示，整個規畫程序需要9至12個月，料於2024年上半年提出收購，項目預計於2031至32年落成。

市建局介紹項目詳情。

西營盤崇慶里/桂香街發展項目。資料圖片

項目總樓面面積約10150平方米，住宅樓面面積約8950平方米。料會興建180個中小型住宅單位，非住宅樓面約1200平方米非住宅樓面，包括150平方米作政府、機構或社區設施用途。

西營盤舊樓林立。資料圖片

西營盤崇慶里/桂香街項目。資料圖片

項目亦提供約150平方米公眾休憩空間。市建局總經理（規劃及設計）關以輝表示，項目可以打通崇慶里兒童遊樂場至皇后大道西，提升連接性及可達性。配合早前的C&W-005崇慶里項目，會重整現時出口狹窄的崇慶里遊樂場。

關以輝(右)表示，項目可以打通崇慶里兒童遊樂場至皇后大道西，提升連接性及可達性。

(左起)市區重建局總經理(收購及遷置)唐溢雯，及市區重建局總經理(規劃及設計)關以輝介紹重建計畫。

收購及補償安排方面，自住業主的現金保償會以「假設重置單位7年樓齡的價值」呎價作計算，並可選擇「樓換樓」。符合資格的住宅租客會設特惠津貼及安置。市建局會於下星期舉行簡報會，為業主及租戶講解收購及賠償程序。

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。