皇后大道西近桂香街一帶重建在即 住戶盼改善環境

市建局開展皇后大道西/桂香街一個重建項目，市建局人員2日到場進行人口凍結工作，亦有聖雅閣福群會社工協助，項目料於2024年上半年正式提出收購。

市建局開展重建區人口凍結登記。

陳先生居住於重建項目中，其中一幢近皇后大道西的六層高唐樓頂樓，他所住的單位出現嚴重石屎剝落、鋼筋外露。陳先生表示，於單位居住40多年，剝落情況5-6年前已出現、並有雨水滲漏的情況，惟有靠自己積蓄執漏，斷斷續續花費近10多萬，但因經濟問題無法搬離單位。

重建計畫涉及皇后大道西近桂香街一帶唐樓。

陳先生表示，對所住區域的街坊很大感情，交通亦方便，但「唔捨得亦無法子」。他表示，如落實重建，希望能以「樓換樓」方式原區重置，以改善環境；亦期望市建局能給予較好的收購價。陳先生指，最終安置的選擇會按市況等因素決定。

住戶譚先生(左)表示希望將來能原區安置。

除了皇后大道西的數幢唐樓，桂香街一帶的昌桂樓及永桂樓亦是重建項目之一。文小姐住於昌桂樓的一個三百多呎單位。她指，對市建局重建感開心，形容是「大家都好」，但亦對街坊不捨。

區內曾有其他地產商提出收購。

她表示，早前已有地產商向街坊洽商，部分街坊已搬走。她指，地產商亦向她開價每呎二萬多元，但收購價連舊樓都換不到，並沒有接受要求，「隔離收咁多都應該要咁上下，（地產商）唔好咁離譜。」

市建局在部分受影響樓宇單位張貼重建公告。

與文小姐同居的譚先生於區內擺檔做占卜四十多年，他指當時只花費90萬買入，形容大廈所住的位置環境不俗。他表示，由於仍然為街坊占卜，因此希望於原區安置，「無理由幾十年唔重建，舊換新整理下都好。」

受重建計畫影響的唐樓有單位天花出現剝落。

市建宣布啟動皇后大道西近桂香街一帶重建計畫。

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。